1972〜1982年築, 専有面積35.57㎡〜55.57㎡の平均販売価格
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用賀マンション
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,118万円
90.4万円/㎡
1,717
3,318
4,919
6,519
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,919万円
72.8万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
用賀マンション
3,980万円（87.3万円/㎡）/ 1階 / 45.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,980万円 | 87.3万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,000万円 | 74.1万円 | 4階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.98㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 用賀マンション 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/12 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,198万円 | 66.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,495万円 | 76.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/02 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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